1. Verificarea „la sânge” a actelor Nu semna nimic fără un Extras de Carte Funciară proaspăt. Acesta îți arată dacă vânzătorul este proprietarul real și dacă imobilul este liber de datorii sau litigii.
2. Notarul – aliatul tău, nu doar un semnatar Notarul are obligația să verifice legalitatea actelor și să îți explice fiecare clauză din contract. Dacă ceva sună complicat, cere clarificări!
3. Atenție la construcțiile noi Verifică întotdeauna Autorizația de Construire și procesul-verbal de recepție. În cazul locuințelor „la roșu”, antecontractul trebuie încheiat în formă autentică la notar pentru a fi protejat.
4. Calculează costurile „invizibile” Prețul casei nu este singura cheltuială. Bugetează din start:
- Taxele notariale și de intabulare.
Oportunitate imobiliară în județul Constanța: Primăria Pantelimon scoate la licitație un teren intravilan de aproape 2.000 mp
Dincolo de un bulevard numit „Câmpul cu Flori”: De ce niciun protocol nu poate înlocui un „acasă”
Ce trebuie să știți despre certificatul energetic pentru casa dumneavoastră
- Comisioanele bancare (dacă apelezi la credit).
- Cheltuielile cu utilitățile.
5. Garanțiile legale Știai că ai 10 ani garanție pentru vicii ascunse ale construcției și 3 ani pentru calitatea execuției? Păstrează toate documentele originale!
Mai multe detalii aici: https://anpc.ro/ghid-esential-pentru-consumatori-inainte-de-achizitia-unei-locuinte
Curierulnational.ro
Observatornews.ro
Povesteacasei.ro
moneybuzz.ro