Potrivit datelor oficiale centralizate astăzi, 20 martie 2026, Primăria Constanța a eliberat documentația necesară pentru extinderea complexului situat în inima Parcului Tăbăcărie.

Ce prevede noul proiect de extindere?

Certificatul de urbanism (nr. 366), emis la solicitarea companiilor City Park Constanța SRL și Constanța Shopping City SRL, vizează obținerea autorizației de construire pentru:

  • Extinderea parterului: Lucrări la corpul de imobil existent.
  • Modificarea structurii: Proiectul include un corp de extindere cu regim de înălțime 2S+P+1E parțial.
  • Funcționalitate: Amenajarea unei terase destinate parcării.

Documentul eliberat de municipalitate are o valabilitate de 12 luni, termen în care investitorul trebuie să depună documentația completă pentru autorizarea propriu-zisă a lucrărilor.

Cine sunt investitorii: Profituri record pentru proprietarii olandezi

În spatele City Park Mall se află gigantul NEPI Rockcastle, prin intermediul mai multor entități juridice controlate de compania olandeză NE Property BV. Analiza datelor financiare pe anul 2024 arată forța economică a acestui punct comercial:

Performanța financiară a investitorilor (Date 2024)

Constanța Shopping City SRL * Cifră de afaceri: 149.000.000 LEI

Citește și
Cum își asigură hotelierii din Mamaia și Constanța venituri constante prin cazarea studenților
Din Constanta
Cum își asigură hotelierii din Mamaia și Constanța venituri constante prin cazarea studenților
Comoară timpurie sub Tomis. Mormânt hipogeu unic în formă de cruce, descoperit pe strada Sabinelor din Constanța
Din Constanta
Comoară timpurie sub Tomis. Mormânt hipogeu unic în formă de cruce, descoperit pe strada Sabinelor din Constanța
Monitorizare din orice unghi în Constanța: Proiectul „Safe City” ajunge la un stadiu de 90% cu peste 1.600 de camere de supraveghere
Din Constanta
Monitorizare din orice unghi în Constanța: Proiectul „Safe City” ajunge la un stadiu de 90% cu peste 1.600 de camere de supraveghere
  • Profit net: 28.200.000 LEI
  • Nota: Aceasta este principala entitate care gestionează fluxurile comerciale ale mall-ului.

City Park Constanța SRL * Cifră de afaceri: 35.700.000 LEI

  • Profit net: 12.200.000 LEI
  • Nota: Compania raportează o rată de profitabilitate remarcabilă raportat la încasări.

De ce este relevant pentru Constanța?

Aceste profituri cumulate, care depășesc 40 de milioane de lei anual, explică dorința proprietarilor olandezi (NEPI Rockcastle) de a continua investițiile și extinderea parterului în zona parcului Tăbăcărie.

Deși companiile raportează „zero angajați” proprii (activitatea fiind gestionată prin firme de management și servicii externalizate), acestea administrează datorii și investiții de sute de milioane de lei, confirmând profitabilitatea ridicată a retailului din Constanța.

Impactul asupra Parcului Tăbăcărie

Orice mișcare de extindere a City Park Mall atrage atenția comunității, având în vedere locația sa controversată în interiorul singurului parc de mari dimensiuni din oraș. Noua autorizare pentru mărirea parterului și a zonelor de parcare va trebui să respecte reglementările stricte privind spațiul verde rămas în vecinătate.